El funcionamiento de los equipos HVACR depende en gran parte del mantenimiento que se les dé. La limpieza es fundamental para que trabajen correctamente.
Mayra M. Lira Cantú.
Los sistemas de refrigeración deben estar sometidos a mantenimiento de forma periódica para garantizar su correcto funcionamiento. El mantenimiento puede ser preventivo o correctivo. Un mantenimiento preventivo debe incluir, de manera rigurosa, la limpieza. Más allá de la higiene, la limpieza juega un papel importante en el desempeño de los sistemas.
Un buen mantenimiento:
• Prolonga la vida de los equipos
• Ahorra tiempo y dinero
• Cuida la salud
• Evita accidentes
• No daña el ambiente
• Mejora la reputación del técnico
• Aumenta el prestigio de la empresa
• Aumenta las ventas
• El cliente lo agradece (¡Y los fabricantes también!)
¿Qué se debe limpiar de un sistema? (Figura1)
• Gabinete
• Charolas
• Líneas de drenaje
• Ventiladores
• Filtro
• Evaporador
• Condensador
Por qué es tan importante mantenerlos limpios
Por salud. A través de ellos pasa más aire sucio al año que por un piso. Los pisos se barren, generalmente, dos veces a la semana, lo que equivale a más de 100 veces al año; los serpentines se limpian de una a tres veces al año.
Los serpentines permanecen húmedos la mayor parte del tiempo y esto favorece el crecimiento de bacterias.
Para conservar la eficiencia del sistema (Figura 2)
Síndrome del Edificio Enfermo
De acuerdo con la OMS, es el conjunto de enfermedades originadas o estimuladas por la contaminación del aire en espacios cerrados dentro de edificios. Esto, generalmente, puede causar dolor de cabeza, hipersensibilidades, cansancio mental, resfriados, irritación de vías respiratorias, ojos rojos y alergias.
Es importante evitar esta situación, dado que dentro de las oficinas provoca ausentismo, baja productividad, baja satisfacción y alta rotación de portal.
• Remover fuentes contaminantes
• Mantenimiento AA y Ventilación
• Reemplazo de plafones, tapetes…
• Restricción de fumadores
• Reubicar almacenes
• Verificar descargas de AA y
• Ventilación
• Diseñar con base en las normas
Procedimiento adecuado para una limpieza efectiva
Antes de iniciar, se deben seleccionar productos adecuados tomando en cuenta los siguientes criterios:
• Qué se va a limpiar
• Qué materiales lo componen
• Qué tipo de suciedad: orgánica, inorgánica, grasas y aceites
• Qué requerimientos especiales
Productos químicos para limpieza
Hoja de datos de seguridad
Es el documento que reúne en forma ordenada y resumida la información básica de las características físicoquímicas de seguridad, de ecología, de toxicología y de acciones de emergencia para materiales considerados riesgosos.
Norma Oficial Mexicana
La NOM-018-STPS-2000 es la herramienta básica para prevenir accidentes e incidentes dentro y fuera de la empresa. Esta Norma rige en todo el territorio nacional y aplica para todos los centros de trabajo en los que se manejen, transporten o almacenen sustancias químicas peligrosas. No aplica para productos cuyo grado de riesgo en salud, inflamabilidad y reactividad sea cero, según los criterios establecidos en los apéndices E y F.
Todos los centros de trabajo deben tener la HDS de cada una de las sustancias químicas peligrosas que en él se manejen. Las HDS deben estar en español. El formato es libre y debe contener, en orden, como mínimo la información establecida.
NOM-018-STPS-2000-5
Obligaciones del patrón
• Identificar los depósitos, recipientes y áreas que contengan sustancias químicas peligrosas o sus residuos
• Comunicar los peligros y riesgos a todos los trabajadores del centro de trabajo, y al personal de los contratistas que esté expuesto a sustancias químicas peligrosas; mantener un registro de los trabajadores que hayan sido informados
• Contar con las HDS para todas las sustancias químicas peligrosas que se utilicen en el centro de trabajo
• Entregar a sus clientes las HDS de las sustancias químicas peligrosas que ellos adquieran, para lo cual deben requerir acuse de recibo
Obligaciones de los trabajadores
• Participar en la comunicación y en la capacitación proporcionada por el patrón y seguir las instrucciones del sistema de identificación y comunicación de peligros y riesgos de las sustancias químicas peligrosas
• Informar al patrón de cualquier condición de riesgo que detecten y que no puedan corregir por sí mismos, siguiendo los procedimientos correspondientes
NOM-018-STPS-2000
Sección III. Identificación de la sustancia química peligrosa
NFPA (National Fire Protection Association) modelo del rombo
HMIS (Hazardous Material Identification System) modelo del rectángulo (Figura 4, NFTA y HMIS)
2009: GHS The Globally Harmonized System for
Figura 4. Sistema HMIS
Hazard Communication / OSHA
Datos que debe contener una HDS
SECCIÓN I: Datos generales
SECCIÓN II: Datos de la sustancia química peligrosa
SECCIÓN III: Identificación de la sustancia química peligrosa
SECCIÓN IV: Propiedades físicas y químicas
SECCIÓN V: Riesgos de fuego o explosión
SECCIÓN VI: Datos de reactividad
SECCIÓN VII: Riesgos a la salud y primeros auxilios
SECCIÓN VIII: Indicaciones en caso de fuga o derrame
SECCIÓN IX: Protección especial específica para situaciones de emergencia
SECCIÓN X: Información sobre transportación
SECCIÓN XI: Información sobre ecología
SECCIÓN XII: Precauciones especiales
NOM-018-STPS-2000 / Hoja de datos de seguridad
Sección VII. Riesgos a la salud y primeros auxilios
Precauciones:
Riesgos
Inhalación: vapor o brisa es dañina al tracto respiratorio. Los líquidos o vapores son irritantes a los ojos.
Piel: este material es corrosivo para todos los tejidos del cuerpo. Los líquidos y vapores son irritantes a los ojos. El daño puede ocurrir después de una exposición de 12/24 horas.
Crónicos: Daño a los riñones e hígado (ácido fosfórico). Cambios en huesos y coyunturas (ácido fluorhídrico).
Señales y síntomas de exposición: irritación inmediata y sensación de quemadura seguida por destrucción de la piel o membrana ocular; tos, laringitis, respiración corta, dolor de cabeza, nauseas y vómito.
Primeros auxilios
Inhalación: remover a la víctima y transportarla a un lugar ventilado y fresco, recostada y quieta. Dar oxígeno y nebulizar con gluconato de calcio.
Contacto con los ojos: enjuagar con agua abundante durante varios minutos. Irrigar con una solución al 1% de gluconato de calcio.
Contacto con la piel: acuda inmediatamente a una regadera y lave con abundante agua, retire la ropa contaminada. Frote gel de gluconato de calcio al 2.5%. Enjuague aun si sólo se sospecha que ocurrió contacto.
Ingestión: no inducir el vómito. Dar agua para diluir el producto. No dar bicarbonato de sodio. Administrar varios vasos de leche o leche de magnesia para aminorar los efectos. El calcio y la magnesia funcionan como antídotos.
Precauciones: 
Inhalación: la brisa y vapores son irritantes y corrosivos al tracto respiratorio.
Piel y ojos: corrosivo a ojos y piel. Las salpicaduras a los ojos pueden provocar irritación severa, quemaduras permanentes, incluso ceguera.
Ingestión: tóxico. No se ingiera. Puede causar daño severo, perforación y daño intestinal. Manténgase en su envase alejado de los niños.
Primeros auxilios:
Inhalación: remover a la víctima y transportarla a un lugar ventilado; moverla lentamente.
Contacto con los ojos: enjuagar con agua abundante durante 15 minutos.
Contacto con la piel: acuda inmediatamente a una regadera y lave con abundante agua; retire la ropa contaminada.
Ingestión: no inducir el vómito. Dar una cucharada de agua inmediatamente; después, cada 10 minutos. Buscar atención médica inmediata.
Sección VIII. Indicaciones en caso de fuga o derrame
1. Si alguna persona resulta contaminada, retirar la ropa inmediatamente y seguir procedimiento de primeros auxilios
2. Ponérse el equipo de protección personal adecuado: guantes, botas de hule, lentes y, si existen vapores, mascarilla
3. Detenga el derrame lo más pronto posible, colocando en el lugar un segundo recipiente para recuperar la solución que se está fugando
4. Contener el líquido delimitando el área con cal o productos absorbentes, colocados en contra del flujo
5. Neutralizar con cal, en caso de ácido; recoger y disponer adecuadamente
6. Diluir con abundante agua o recoger con material absorbente, en caso de básico
7. Comience la limpieza lo más pronto posible para evitar daños en el suelo y subsuelo
8. Disponga adecuadamente de los residuos
Procedimiento adecuado para una limpieza efectiva
Durante
1. Determinar el grado de suciedad (Eliminar la que se encuentra en la superficie)
2. Enderezar aletas de serpentines
3. Revisar si hay incrustación oculta
4. Diluir adecuadamente
– Dependiendo del grado de suciedad
– Usar equipo de protección personal
– Solamente lo que se va a usar
(Esto es muy importante para no desperdiciar producto; de esta manera se ahorra dinero y se evita daño al ambiente)
5. Aplicar siguiendo instrucciones del fabricante
– Cubrir áreas de controles, ductos, etc.
– Condensador: humedecer
– Aplicar de abajo hacia arriba
– Cuidar de no doblar las aletas
– Sin salpicar alrededor
6. Dejar actuar
– Limpiador ácido espumoso: 3-5 minutos (no exceder)
– Limpiador sin enjuague, encender 30 minutos el equipo
7. Enjuagar abundantemente
– Cuidar presión y ángulo de suministro de agua
– Limpiador no-rinse; requiere enjuague si no se va a encender pronto el equipo
– Disponer de residuos
8. Éste es el paso más importante para conservar los paneles: sanitizar evaporadores
– Si se requiere
– Diluir sólo lo necesario
– No enjuagar
Procedimiento adecuado para una limpieza efectiva
Después
1. Limpieza exterior
– Charolas
– Abanicos
– Gabinete (Como parte de las buenas prácticas, se debe dejar el área circundante libre de basura y residuos)
2. Ensamblar
3. Reconectar
– Poner en funcionamiento
– Probar
– Etiqueta de seguimiento.
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Mayra M. Lira Cantú
Egresada del Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey de la carrera de Arquitectura. Su experiencia laboral, a partir del 2001, la ha desarrollado en ADESA, fabricante de productos químicos para el mantenimiento de equipos de aire acondicionado y refrigeración, en áreas como Calidad, Medioambiente, Publicidad y su gran pasión: el Desarrollo de Productos.
